3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 127,61 m², € 1.790.000
Urbaner Luxus über Wien - exklusive Wohnung mit Rooftop-Pool und wunderschönem Weitblick - 3 Zimmer! Erstbezug!
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 127,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 25. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.027/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.480. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 25
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.790.000
- Preis pro m²
- € 14.027/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
