4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 140 m², € 2.690.000

Spektakulärer Weitblick auf Prater und Donau - Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. Stock

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 25. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.214/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 123.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.

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