4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,31 m², € 1.129.100

Provisionsfreier Neubau-Erstbezug mit ganz viel Annehmlichkeiten (Pool, Gym, Dining Room, Concierge uvm) im Prater

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 95,31 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 19. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.847/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.718. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.939 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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