3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,66 m², € 780.100
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 80,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.671/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.260. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.885 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.100
- Preis pro m²
- € 9.671/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
