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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 89,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.185/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.446. Diese Immobilie ist seit 4 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,07 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- D1C4F7B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 640.000
- Preis pro m²
- € 7.185/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 162.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
