2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 399.000

STADT. NATUR. WEITBLICK. Wohnen mit Weitblick über den Grünen Prater - Exklusive, kernsanierte Eigentumswohnung in der Böcklinstraße"

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.333/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 646. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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