5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 161,32 m², € 1.690.000
LUXURIÖSES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - 5-ZIMMER-DG-WOHNUNG NAHE PRATER
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 161,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.476/m². Verfügbar ab 18.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 660. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 161,32 m²
- Nutzfläche
- 188,76 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- € 10.476/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
