4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 137,76 m², € 1.390.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 137,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.090/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 563. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 137,76 m²
- Nutzfläche
- 155,58 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 26.09.2026
- Referenznummer
- 6E822307
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 10.090/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
