4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,61 m², € 1.210.700

PRATER: 22. Etage - provisionsfrei inkl. ROOFTOP POOL

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 95,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 22. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.663/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.693 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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