4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,64 m², € 1.763.000

Neu & keine Provi: Exklusiv und sonnig im Prater: Erstbezug mit Top-Aussicht

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 103,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 23. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.011/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.367. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 81.098 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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