4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 98,5 m², € 693.607
Erstbezug in Kappl: Modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und Garage!
Wohnung in Kappl, Landeck mit 98,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.042/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,5 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 37461C1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 693.607
- Preis pro m²
- € 7.042/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 3. Etage besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort, den sie zu bieten hat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,5 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von 693.607,11 EUR stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein erstklassiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien. Die stilvollen Fliesen und das warme Fertigparkett sorgen für eine harmonische Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler Bergen zu entspannen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet, sondern auch Raum für gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee den Tag beginnen oder abends den Sonnenuntergang genießen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. In der Tiefgarage finden Sie nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Fahrradraum, der ideal für aktive Menschen ist, die die umliegenden Wander- und Radwege erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie schnell zu den umliegenden Skigebieten oder in die charmante Nachbarstadt. Die Lage ist nicht nur für Naturliebhaber ein Traum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Supermärkte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der idyllischen Gemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Tiroler Natur. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lebensqualität verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Kappl!
Energieausweis
- HWB
- 13.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kappl, 6555, Landeck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.3 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck
Preis pro Zimmer
€ 173.402
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.898 / Monat
bei € 138.721 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.906
Grunderwerbsteuer € 24.276 + Grundbucheintragung € 7.630 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 107,75 m², € 818.779
Kappl · 6555
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 68,49 m², € 393.824
Kappl · 6555
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 91,27 m², € 663.925
Kappl · 6555
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 70,58 m², € 512.674
Kappl · 6555
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 107,75 m², € 894.750
Kappl · 6555
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 49,49 m², € 293.615
Kappl · 6555
Marktdaten für Wohnungn in Landeck
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.042/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 42,11 m², € 175.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 76,2 m², € 153.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 111,31 m², € 496.000
Pfunds · 6542
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 107 m², € 340.000
Nauders · 6543
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 98,2 m², € 450.000
Kaunerberg · 6527
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 84,42 m², € 398.000
Pians · 6551
Top-Immobilien in Landeck
KaufWohnung kaufen in Landeck – 5 150 m², € 4.900.000
Ladis · 6532
KaufWohnung kaufen in Landeck – 167 m², € 1.850.000
Kappl · 6555
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 91,5 m², € 1.700.000
St. Anton am Arlberg · 6580
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 114,42 m², € 1.482.000
Fiss · 6533
Günstigste Immobilien in Landeck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 76,2 m², € 153.000
Landeck · 6500
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 48 m², € 165.000
Tösens · 6541
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 42,11 m², € 175.000
Landeck · 6500
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 51 m², € 191.000
Tösens · 6541
Neueste Immobilien in Landeck
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 42,11 m², € 175.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 76,2 m², € 153.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 111,31 m², € 496.000
Pfunds · 6542
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 107 m², € 340.000
Nauders · 6543
Makler-Angebote in Landeck
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 42,11 m², € 175.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 76,2 m², € 153.000
Landeck · 6500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 111,31 m², € 496.000
Pfunds · 6542
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 107 m², € 340.000
Nauders · 6543
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Landeck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.202/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Neue Heimat Tirol
Von einem Makler angeboten