Wohnung kaufen in Landeck – 61,73 m², € 249.000

Über den Dächern von Landeck - Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick!

Landeck · 6500· Ref. 01A03DED

Wohnung in Landeck mit 61,73 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.034/m².

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€ 249.000€ 4.034/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 61,73 m²
Baujahr: 1985
Referenznummer: 01A03DED

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 4.034/m²

Beschreibung

Über den Dächern von Landeck - Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick! * Sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick * Großzügige Terrasse * Wohnfläche ca. 62 m² * Offener Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl * Badezimmer mit Dusche und WC * Luftwärmepumpe vorhanden * 2023 wurde umfänglich saniert * Hoher Wohn- u. Freizeitwert * Befristetes Mietverhältnis vorhanden - gute Rendite! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 162.3 kWh/m²a

Lage

Landeck, 6500, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

64.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 66 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 84 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 162.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.124 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Landeck

Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.031/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.034/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,2 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Wohnung kaufen in Landeck – 61,73 m², € 249.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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