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Zentrale 2-3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Siedlung - ca. 62,82 m² Nutzfläche in Köflach
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Köflach, Voitsberg mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.433/m². Verfügbar ab 22.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 26.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 376. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93.870. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 62,82 m²
- Grundstücksfläche
- 519 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 90.000
- Preis pro m²
- € 1.433/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 14900 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Köflach, 8580, Voitsberg
