Wohnung kaufen in Voitsberg – 50 m², € 99.760
Zukunftssichere Kapitalanlage in Top-Lage!
Wohnung in Köflach, Voitsberg mit 50 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 49,88 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 31926A6D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.760
- Preis pro m²
- € 2.000/m²
Beschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 50 m² - Attraktive Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² in einem ruhigen Wohnhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg ohne größeren Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettomiete von EUR 309,92 pro Monat , wodurch sie eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Der Verkaufspreis beträgt EUR 99.760,00 zzgl. USt. Highlights auf einen Blick: Ca. 50 m² Wohnfläche Gut geschnittene Zimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Praktischer Vorraum Gepflegter Zustand Ruhiges Wohnhaus Derzeit vermietet - Nettomiete: EUR 309,92/Monat Verkaufspreis: EUR 99.760,00 zzgl. USt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.
Lage
Köflach, 8580, Voitsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg
Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.000/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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