4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 107,58 m², € 510.000
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Wohnung in Graz mit 107,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.741/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.131. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.460 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.366. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,58 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 1D9D0387
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 510.000
- Preis pro m²
- € 4.741/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 494.700→€ 510.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 4.598/m²→€ 4.741/m²
23.09.2026
Preis: € 488.014→€ 494.700
23.09.2026
Preis pro m²: € 4.536/m²→€ 4.598/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 127 kWh/m²a
Lage
Reifentalgasse 3 - 5, 8043, Graz
