3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 66 m², € 299.900
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Wohnung in Straßgang, Graz mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.544/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 297. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Nutzfläche
- 76,81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- 45099482
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.900
- Preis pro m²
- € 4.544/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Straßgang, 8053, Graz
