4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 115 m², € 837.200
ERSTBEZUG - PENTHOUSE - Terrasse + Pergola mit 82m² - Tiefgarage - Aussicht - Ruhe
Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.280/m². Verfügbar ab 01.10.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2027
- Referenznummer
- 01A06C91
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 837.200
- Preis pro m²
- € 7.280/m²
Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung Erstbezug 2027 Ilwofgasse 24, 8052 Graz Das Highlight eines exklusiven Projekts mit nur 3 Einheiten in Graz. • 115 m² Wohnfläche • 2. + letzter Stock (die einzige Wohnung im 2. OG) • 3-4 Zimmer je nach Planung (nach Käuferwunsch) • 85 m² Dachterrasse (großteils überdacht) plus Pergola Im 2. Obergeschoß: großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer mit integriertem Bad und begehbarem Schrankraum, Arbeitszimmer und die 82 m² Dachterrasse. TOP-Ausstattung mit modernster Haustechnik - den Energielösungen der Zukunft: • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Betonkernkühlung • Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage + Stromspeicher • 3-Scheiben-Isolierverglasung (U-Wert 0,6) • Eichen-Parkettböden, Markenarmaturen (Laufen, Hansgrohe usw.) • Barrierefreier Lift, Tiefgarage • Extensiv begrüntes Flachdach "weil Qualität Bestand hat" Ein Projekt der KOR Energy GmbH Bei Interesse einfach direkt anfragen oder anrufen – ich melde mich persönlich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Ilwofgasse 24, 8053, Graz
Angeboten von Immobilien Hechtl e.U.
Von einem Makler angeboten
