4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 101,45 m², € 370.000
Altbaucharme mit Balkon | 4-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätparkett und Innenhofblick in Graz-Geidorf
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Wohnung in Graz mit 101,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.647/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.296. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,45 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.10.2026
- Referenznummer
- 5A07C867
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 3.647/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.7 kWh/m²a
Lage
Bergmanngasse, 8010, Graz
