4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81,61 m², € 339.000

Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, 3 Zimmer + Wohnessküche und 2 Stellplätze, ab November 2026 ++Videorundgang++

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Wohnung in Straßgang, Graz mit 81,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2013. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.154/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 294. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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