3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,81 m², € 219.000
Modern Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem 158 m² Eigengarten
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Wohnung in Graz mit 77,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.815/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.587. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 2.815/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 239.000→€ 219.000
31.08.2026
Preis pro m²: € 3.072/m²→€ 2.815/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 204 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8041, Graz
