3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89,8 m², € 179.000
Graz-Zentrum Gries: Optimal vermietbar: Durchdachte, umgebaute 4 Zimmer-Maisonette als Kapitalanlage! 3.OG BJ 1900
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Wohnung in Gries, Graz mit 89,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.993/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.428. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- -3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3DD78B41
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 1.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gries, 8020, Graz
