3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100,2 m², € 439.000

Rarität am Grieskai - Dachgeschoss-Traum mit Mur- & Schlossbergblick

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Wohnung in Graz mit 100,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.381/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.387. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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