2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 80 m², € 256.000

Die Wohnung präsentiert sich als attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie den besonderen Charme des Wohnens auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer, das separate WC sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit rund 31 m² bietet besonders viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dieser Ebene aus gelangt man außerdem auf den rund 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Über die Treppe erreicht man die obere Wohnebene. Hier befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine gemütliche Atmosphäre und die charakteristischen Dachschrägen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung sämtlicher Wohnräume und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigen Zimmern und dem besonderen Flair einer Maisonette macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Anleger, die von sofortigen Mieteinnahmen sowie den ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten in dieser gefragten Lage profitieren möchten. Nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen und als Eigenheim zu nutzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im Herzen von Graz sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [entfernt] oder telefonisch unter: [entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Einige der angezeigten Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.