3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 70 m², € 175.000
GO TO ANDRITZ! TOLLE UND HELLE DREIZIMMERWOHNUNG mit BALKON ++ABSOLUTE RUHELAGE++PARKPLATZ++
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Andritz, Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 375. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 65,19 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 6DFFF9A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grazerstraße, 8045, Graz
