3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 65 m², € 175.000
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Wohnung in Andritz, Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 348. Die Wohnfläche macht rund 100% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 65,19 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 4CF9E23E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grazerstraße, 8045, Graz
