2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 119.000
Gepflegte Single-Wohnung in Ruhelage, Nähe FH - derzeit vermietet - auch interessant für Anleger
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Wohnung in Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.705/m². Verfügbar ab 01.04.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Referenznummer
- 2AA64247
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 2.705/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 80 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Straßganger Straße, Nähe Belgierkaserne, 8052, Graz
