3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,28 m², € 249.000
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Wohnung in Graz mit 77,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.222/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 735. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,28 m²
- Nutzfläche
- 81,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.10.2026
- Referenznummer
- 1DDD393A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.222/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
