2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50 m², € 195.000
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 14 m² Balkon und TG-Platz in Graz-Wetzelsdorf!
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Wohnung in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 166. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Straßganger Straße, 8052, Graz
