2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 48,4 m², € 97.000

Gemütlich Wohnen am Kalvariengürtel in Graz

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Wohnung in Graz mit 48,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.004/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.462 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 549. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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