2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 129.000

2-Zimmer-Wohnung (+ extra Küche) mit Balkon zum Innenhof - Gestaltungspotenzial in zentraler Lage in Graz-Lend

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Wohnung in Graz mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.418/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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