3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81,46 m², € 209.000
Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz in 8020 Graz - Top Lage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Treuhand Liebminger GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 81,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.566/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 873. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.614 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 322. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,46 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 5A740323
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.000
- Preis pro m²
- € 2.566/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kalvarienbergstraße, 8020, Graz
