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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 199.000

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend mit separatem Eingang! Schnell sein lohnt sich!

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Graz · 8020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.211/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 261. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 2.211/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Stockwerk
EG
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 2.211/m²

Änderungshistorie

  1. 30.09.2026

    Preis: € 219.000→€ 199.000

  2. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 2.433/m²→€ 2.211/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kalvarienbergstraße 60, 8020, Graz