3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 87 m², € 395.500

2 Modern ausgestattete 87 m² große Terrassenwohnung - sofort verfügbar in sonniger und ruhige Lage!

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Wohnung in Graz mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.546/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 374. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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