4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 83 m², € 397.000
Voll möbliert und exklusiv ausgestattet ! 19m² Süd-West Balkon, Lift, inkl. 2 TG-Plätze ! 4 Zi-Wohnung
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Wohnung in Grambach, Graz-Umgebung mit 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.783/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.659. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.000
- Preis pro m²
- € 4.783/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 429.000→€ 397.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 5.169/m²→€ 4.783/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 33.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grambach, 8074, Graz-Umgebung
