2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 41 m², € 109.000
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Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3.Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.659/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 556. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3.Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EA25F3F8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 2.659/m²
Änderungshistorie
14.11.2026
Preis: € 112.900→€ 109.000
14.11.2026
Preis pro m²: € 2.754/m²→€ 2.659/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Trattenhof, 8101, Graz-Umgebung






















