2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 46,22 m², € 164.563
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 46,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 688. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 166. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 164.563
- Preis pro m²
- € 3.560/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 16-Haus 4 / Top 18, 8073, Graz-Umgebung
