3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 69,13 m², € 249.094
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 69,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.603/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.041. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.458 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 403D0FC3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.094
- Preis pro m²
- € 3.603/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 20-Haus 2 / Top 9, 8073, Graz-Umgebung
