4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 81,11 m², € 296.020
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 81,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.650/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.237. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.617 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 292. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,11 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 296.020
- Preis pro m²
- € 3.650/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Friedrich-Ritter-Weg 18-Haus 3 / Top 19, 8073, Graz-Umgebung
