3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 81,76 m², € 399.000
Gartenwohnung der Extraklasse Top 13-3 - Ausstattung der Superlative - großer Garten
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Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 81,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.866/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 331. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 83C89E4B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.866/m²
Änderungshistorie
04.10.2026
Preis pro m²: € 4.880/m²→€ 4.866/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Maurerweg 13, 8401, Graz-Umgebung
