3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 76,34 m², € 314.900
Penthouse mit zwei Terrassen & traumhafter Weitsicht - Neubau 2026
Wohnung in Deutschlandsberg mit 76,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.125/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,34 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5FD8AE53
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 314.900
- Preis pro m²
- € 4.125/m²
Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung mit zwei Terrassen und beeindruckender Weitsicht Diese moderne Penthousewohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die mit einer beeindruckenden Weitsicht zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der ebenerdige Zugang sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights: Zwei Terrassen Beeindruckende Weitsicht Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich 2 Schlafzimmer Ebenerdiger Zugang Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Bezug Ende 2026
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 118 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 104.967
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (139 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.316 / Monat
bei € 62.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.486
Grunderwerbsteuer € 11.022 + Grundbucheintragung € 3.464 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 85 m², € 329.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 76,34 m², € 314.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 85 m², € 329.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 83 m², € 199.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60 m², € 134.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 79 m², € 144.000
Deutschlandsberg · 8530
Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.125/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 295.000
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 46 m², € 148.490
Bad Gams · 8524
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – € 800.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 212 m², € 699.600
Lannach · 8502
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 106,8 m², € 489.000
Sankt Stefan ob Stainz · 8511
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 127 m², € 479.990
Stainz · 8510
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 40 m², € 23.000
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 70 m², € 24.000
Wettmannstätten · 8521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 35 m², € 26.500
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 38 m², € 50.000
Wettmannstätten · 8521
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Private Anbieter in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 90 m², € 249.000
Gundersdorf · 8511
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 68 m², € 163.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 84 m², € 320.000
Bad Gams · 8524
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 201.100
Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 49 m², € 196.200
Stainz · 8510
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 75 m², € 295.000
Stainz · 8510
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.155/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Instylehaus
Von einem Makler angeboten