3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 78,33 m², € 324.900
Modernes Wohnen im Penthousestil mit Weitblick
Wohnung in Deutschlandsberg mit 78,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.148/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,33 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A014D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 324.900
- Preis pro m²
- € 4.148/m²
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Fernblick Highlights: großzügige Terrasse mit Panoramablick hochwertiger Echtholz-Parkett Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden moderne, energieeffiziente Bauweise ruhige und dennoch zentrale Lage Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Weitblick und großzügigen Freiraum verbinden möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, 8530, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 108.300
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (145 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.358 / Monat
bei € 64.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.946
Grunderwerbsteuer € 11.372 + Grundbucheintragung € 3.574 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 58,29 m², € 229.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 78,33 m², € 324.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 76,34 m², € 314.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 76,34 m², € 314.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 85 m², € 329.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 85 m², € 329.900
Deutschlandsberg · 8530
Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 128 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.148/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 128 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 58,29 m², € 229.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 78,33 m², € 324.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 185,8 m², € 2.220.000
Wernersdorf · 8551
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 100,67 m², € 459.000
Lannach · 8502
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 60,31 m², € 217.116
Frauental an der Laßnitz · 8523
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 185,8 m², € 2.220.000
Wernersdorf · 8551
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – € 800.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 212 m², € 699.600
Lannach · 8502
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 106,8 m², € 489.000
Sankt Stefan ob Stainz · 8511
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 70 m², € 19.900
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 40 m², € 23.000
Wettmannstätten · 8521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 35 m², € 26.500
Wettmannstätten · 8521
KaufWohnung kaufen in Deutschlandsberg – 38 m², € 50.000
Wettmannstätten · 8521
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 58,29 m², € 229.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 78,33 m², € 324.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 185,8 m², € 2.220.000
Wernersdorf · 8551
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 100,67 m², € 459.000
Lannach · 8502
Private Anbieter in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 86 m², € 395.000
Pichling bei Stainz · 8510
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 90 m², € 249.000
Gundersdorf · 8511
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 68 m², € 163.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 84 m², € 320.000
Bad Gams · 8524
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 58,29 m², € 229.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 78,33 m², € 324.900
Deutschlandsberg · 8530
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 185,8 m², € 2.220.000
Wernersdorf · 8551
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 100,67 m², € 459.000
Lannach · 8502
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Instylehaus
Von einem Makler angeboten