1-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 26,2 m², € 51.000

Klein aber fein - nette Wohnung in Pölfing-Brunn / Jetzt zum reduzierten Preis!

Pölfing-Brunn · 8544· Ref. DB55D5B2

Wohnung in Pölfing-Brunn, Deutschlandsberg mit 26,2 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.947/m².

1 / 10

€ 51.000€ 1.947/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 26,2 m²
Zimmer: 1
Referenznummer: DB55D5B2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 51.000
Preis pro m²: € 1.947/m²

Beschreibung

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn finden Sie diese charmante, sanierte und ruhige Wohnung. Mit rd. 30 m² haben Sie hier einen optimalen Rückzugsort für sich alleine. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche Die zentrale Lage dieser Wohnung ist das, was sie ausmacht. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit den Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser und weitere Läden für den täglichen Gebrauch. Vor der Haustür befindet sich ein kleines Gärtchen. Dort können Sie beispielsweise ihr Lieblingsgemüse ansetzen. Infrarot-Einzelöfen halten die Wohnung im Winter warm. Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung vor Ort von der Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieklasse: g
HWB: 394 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Pölfing-Brunn, 8544, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Preis pro Zimmer

€ 51.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (139 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 213 / Monat

bei € 10.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.346

Grunderwerbsteuer € 1.785 + Grundbucheintragung € 561 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg

Aktuell sind 123 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.155/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.947/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Deutschlandsberg – 26,2 m², € 51.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Deutschlandsberg

Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg

Neueste Immobilien in Deutschlandsberg

Private Anbieter in Deutschlandsberg

Makler-Angebote in Deutschlandsberg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?