Wohnung kaufen in Perg – 90 m², € 220.000

Moderne Ruheoase mitten in Perg - perfekt geeignet für Familien und Paare! (Barrierefrei)

Perg · 4320· Ref. 019FDCD7

Wohnung in Perg mit 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.444/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

1 / 6

€ 220.000€ 2.444/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1996
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 07.08.2026
Referenznummer: 019FDCD7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.000
Preis pro m²: € 2.444/m²

Beschreibung

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet rund 90 m² Wohnfläche und eine großzügig durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der moderne Grundriss wird durch praktische Nebenflächen ergänzt, darunter ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerabteil direkt neben der Wohnung. Ein Südost Balkon mit ca. 8 m² und direkter Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Wohnbereich nach außen. Barrierefreiheit, ein fix zugeordneter Parkplatz und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern runden das Gesamtpaket alltagstauglich ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Einbauschrank - Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon und Garten - Drei Schlafzimmer - Küche mit praktischem Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste WC Ausstattung und Zustand - Vollständig renoviert - Innen: Böden abgeschliffen - Innen: Wände und Türen neu gestrichen - Barrierefrei - Gaszentralheizung mit Heizkörpern Außenbereich und Nebenflächen - Balkon ca. 8 m² - Balkon Ausrichtung Südost - Praktischer Abstellraum Keller direkt neben der Wohnung - Allgemeiner Fahrradverbau im Garten - Fix zugeordneter Parkplatz Die Immobilie ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 87 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Perg, 4320, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Perg

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Perg (104 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 919 / Monat

bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.120

Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Wohnung kaufen in Perg – 90 m², € 220.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Perg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Perg

Günstigste Immobilien in Perg

Neueste Immobilien in Perg

Private Anbieter in Perg

Makler-Angebote in Perg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?