3-Zimmer-Wohnung kaufen in Perg – 66,86 m², € 128.000
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick - kaufen statt mieten!
Wohnung in Schwertberg, Perg mit 66,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.914/m². Verfügbar ab 01.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,86 m²
- Nutzfläche
- 68,81 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2025
- Referenznummer
- A170C8D5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 128.000
- Preis pro m²
- € 1.914/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien - eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich) . Wohnhighlights 3. Stock mit Lift Helle 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Nagelneue Einbauküche (2024) Parkettböden frisch abgeschliffen (2024) Neue Böden in Küche und Vorraum Loggia mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick Kellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusive Lage & Umfeld Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig - in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft. Besonderheiten Baujahr 1980, laufend modernisiert Wiederverkauf ohne Auflagen möglich Attraktiv auch für Anleger : solide Wertanlage in gefragter Lage Fazit Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und leistbares Eigentum - ideal für alle, die kaufen statt mieten möchten. Einziehen und wohlfühlen - alles ist bereits vorbereitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schwertberg, 4311, Perg
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Marktdaten für Wohnungn in Perg
Aktuell sind 77 Angebote für wohnungen in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.914/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 77 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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