2-Zimmer-Wohnung kaufen in Perg – 54 m², € 115.000
Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz
Wohnung in Perg mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.130/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FEA31
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 115.000
- Preis pro m²
- € 2.130/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche (Baujahr 1996) im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Ausblick ins Mühlviertel, eine praktische Raumaufteilung sowie einen eigenen Parkplatz. Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Ess-/Wohnzimmer * Schlafzimmer * Abstellraum * Bad mit E-Boiler * WC * Loggia * kein Lift Zusätzlich: - Kellerabteil (ca. 5 m²) - Radkeller - Eigener Parkplatz (Eigentum) - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Das Wohnhaus wurde 2024 an die Fernwärme der Bioenergie Perg GmbH angeschlossen. Bereits 2016 erfolgte eine Teilsanierung (Fassade, Dach und Malerarbeiten). Derzeit sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Wohnung ist aktuell bis September 2027 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Von Anfragen bezüglich Vermittlung oder Zusammenarbeit bitte ich abzusehen. Vielen Dank für das Verständnis.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Perg, 4320, Perg
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Perg
Aktuell sind 77 Angebote für wohnungen in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.130/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 77 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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