2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 64,31 m², € 327.687
Modernes Wohnen in Wiener Neustadt - stilvoll, urban und zukunftsorientiert
Wohnung in Wiener Neustadt mit 64,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.095/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,31 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- E098CEB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 327.687
- Preis pro m²
- € 5.095/m²
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Top N06 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, klaren Strukturen und attraktiven Freiflächen. Die Einheit umfasst einen Vorraum , Abstellraum , Bad , separates WC , eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Zimmer . Zusätzlich stehen ein Balkon mit ca. 6,06 m² und eine Loggia mit ca. 6,27 m² zur Verfügung. Aus den im Plan ausgewiesenen Raumflächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 64,3 m² . Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit ca. 30,06 m² , die viel Raum für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein schafft. Das Zimmer mit ca. 15,16 m² bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der zusätzliche Abstellraum den Alltag praktisch ergänzt. Balkon und Loggia schaffen mehrere Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen. Wie alle Wohnungen des Projekts überzeugt auch Top N06 mit einer modernen technischen Ausstattung: 3-Scheiben-Isolierverglasung , Fußbodenheizung , Audio-Gegensprechanlage , barrierefreie Liftanbindung und belagsfertige Übergabe bilden eine hochwertige Basis für individuelles Wohnen. Auch außenliegende Rollläden für Wohn- und Schlafräume sind vorgesehen. Top N06 eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Großzügigkeit und Freiflächen legen, ebenso wie für Anleger, die eine moderne und gut strukturierte Einheit suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils EUR 24.000,00 , die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils EUR 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 207 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.884/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.095/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 207 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.884/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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