Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 223 m², € 1.040.000
Vermietetes Investmentpaket in Wiener Neustadt: 5 Neubauwohnungen + 2 Garagenstellplätze
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Wohnung in Wiener Neustadt mit 223 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.664/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.346. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 47.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- AB1C28D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.040.000
- Preis pro m²
- € 4.664/m²
Änderungshistorie
04.11.2026
Preis: € 1.100.000→€ 1.040.000
04.11.2026
Preis pro m²: € 4.933/m²→€ 4.664/m²
21.10.2026
Preis: € 1.206.814→€ 1.100.000
21.10.2026
Preis pro m²: € 5.412/m²→€ 4.933/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
