3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 68 m², € 313.650

Historischer Charme trifft modernen Luxus: Ihre neue Wohnung in Wiener Neustadt

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 7B7B8BA4

Wohnung in Wiener Neustadt mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.613/m².

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€ 313.650€ 4.613/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 7B7B8BA4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 313.650
Preis pro m²: € 4.613/m²

Beschreibung

Entdecken Sie ultimativen Luxus in dieser erlesenen Eigentumswohnung, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet. Die Wohnungen werden im belagsfertigen Zustand verkauft und lassen Ihnen damit die Freiheit, individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Auf Wunsch können die Wohnungen auch schlüsselfertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight: In diesem Gebäude gibt es eine schlüsselfertige Musterwohnung, die Ihnen einen Eindruck davon vermittelt, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem raffinierten Design inspirieren. Hochwertige Materialien, exklusive Lage und maßgeschneiderter Komfort - ganz nach Ihren Wünschen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einem historischen Juwel in Wiener Neustadt! Die Singergasse 17 vereint Tradition und modernen Luxus. Einst Teil der mittelalterlichen Stadtbefestigung und im 15. Jahrhundert im Besitz des kaiserlichen Truchsess Heinrich Himmelberger, wird dieses denkmalgeschützte Gebäude aufwendig restauriert. Heute bietet es 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, die elegantes Design mit historischem Flair verbinden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 und 177 Quadratmetern, ideal für individuelle Bedürfnisse. Mit Preisen von 206.747,00 EUR bis 954.852,50 EUR bieten die belagsfertigen Wohnungen eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben - optional mit Tiefgaragenplatz und schlüsselfertigem Ausbau. Genießen Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiener Neustadts, wo Geschichte und Zukunft harmonisch aufeinandertreffen.

Energieausweis

HWB: 57 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 205 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 104.550

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Wiener Neustadt (232 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.311 / Monat

bei € 62.730 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.428

Grunderwerbsteuer € 10.978 + Grundbucheintragung € 3.450 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

82 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 68 m², € 313.650

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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