2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 55 m²

Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ästhetik, modernste Technik und ökologische Nachhaltigkeit perfekt vereint! Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die perfekten Wohnkomfort bietet? Nutzen Sie die Gelegenheit und besuchen Sie unseren Tag der offenen Tür im September! Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Wertanlage – bei unserem Open House Event können Sie sich unverbindlich informieren, die durchdachte Raumaufteilung persönlich erleben und die besondere Atmosphäre vor Ort auf sich wirken lassen. WANN: 12.September | 14:00 – 18:00 Uhr WO: Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten Das erwartet Sie vor Ort: - Exklusive Einblicke in topmoderne, bezugsfertige Eigentumswohnungen - Erstklassige Ausstattungsdetails zum Anfassen - Individuelle Beratung durch unser Expertenteam zu Kauf und Finanzierung - Entspannter Austausch bei Erfrischungen Eine Anmeldung ist nicht zwingend erforderlich, hilft uns aber bei der Planung. Reservieren Sie sich gerne vorab Ihren individuellen Beratungstermin! Verfügbare Wohnungen: Top Nr. Fläche Loggia Terrasse Garten Zimmer KP auf Anfrage 05 EG 62,70 m2 8,23 22,60 2 07 EG 62,20 m2 8,93 2 09 EG 62,32 m2 11,88 3 10 EG 62,32 m2 11,88 3 12 1.OG 45,70 m2 4,01 2 13 1.OG 54,80 m2 4,75 2 17 1.OG 71,66 m2 8,25 3 20 1.OG 62,32 m2 11,88 3 23 1.OG 85,28 m2 14,58 4 28 2.OG 73,02 m2 10,81 3 30 2.OG 61,60 m2 11,00 3 36 DG 107,17 m2 56,22 4 40 DG 55,17 m2 8,12 2 43 DG 111,98 m2 56,96 4 Diese exklusiven Eigentumswohnungen wurden nach höchsten ökologischen Qualitätsstandards errichtet und bieten erstklassigen Wohnkomfort. Schon beim Betreten spürt man den Unterschied: Die massiven Wände aus Ziegelit sorgen gemeinsam mit der modernen Fußbodenheizung und -temperierung das ganze Jahr über für ein vollkommen natürliches und angenehmes Raumklima. Dank der energiesparenden 3-fach-Verglasung, hochmoderner Wärmepumpe und begrüntem Flachdach, das einer sommerlichen Überhitzung effektiv entgegenwirkt, genießen Sie hier maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ausstattung: * Nachhaltiger Bau nach ökologischen Qualitätsstandards * Massive Wände aus Ziegelit für ein angenehmes Wohnklima * Begrüntes Flachdach verhindert sommerliche Überhitzung * Fußbodenheizung * Temperierung aller Räume über die Fußbodenheizung * Energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung * Italienische Designerküche – individualisierbar * Parkettboden Eiche natur - individualisierbar * Steinzeugfliesen in Steinoptik – säurebeständig * Italienische Badezimmer Möblierung mit hinterleuchtetem Spiegel * Hochwertige Sanitärausstattung * Behindertengerechtes WC, Griffe für WC und Dusche montierbar * Telekommunikations-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energiekennzahl: HWB 30 (B) fGEE 0,8 (A) Garage: Möglichkeit zur Anmietung (78,- EUR/Monat) Exemplarisch Top 13: Stockwerk: 1.Obergeschoß (Aufzug vorhanden) Wohnnutzfläche: 54,80 m2 Loggia: 4,75 m2 Anzahl Zimmer: 2 Gesamtfläche: 59,55 m2 (inkl. Loggia) Kellerabteil: ca. 2,50 m2 Barrierefrei : ja Bruttobetriebskosten/Monat: 131,11 EUR Lagequalität: Grünlage mit Top Anbindung Baujahr: 2023