3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 51 m², € 70.000

3 Zimmerwohnungseigentum, Top 5

Gloggnitz · 2640· Ref. 27220978

Wohnung in Gloggnitz, Neunkirchen mit 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.346/m².

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€ 70.000€ 1.346/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1920
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 27220978

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 70.000
Preis pro m²: € 1.346/m²

Beschreibung

3 Zimmer Wohnungseigentum Gegenständliche Wohnung befindet sich im rückwärtigen Trakt eines Gebäudes und wird über einen Stiegenaufgang mit Außenbereich erschlossen. Man betritt die Wohnung direkt in der Küche , von hier erreicht man linker Hand Bad und getrennt das WC , geradeaus betritt man das erste Zimmer, geht rechts zum zweiten Zimmer und von diesem nochmals nach rechts ins dritte Zimmer. Die Wohnnutzfläche beträgt 52 m², zusätzlich gibt es einen Keller und 2 Abstellräume, gesamt mit einer Fläche von 19m². Heizung: Erfolgt mit Strom Gasanschluss oder Fernwärme ist nicht möglich. Hinter der Wohnung sind die Schienen der ÖBB. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 70.000-- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 212 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Gloggnitz, 2640, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 23.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (122 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 293 / Monat

bei € 14.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.220

Grunderwerbsteuer € 2.450 + Grundbucheintragung € 770 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 51 m², € 70.000

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Beschreibung

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